深圳企業(yè)用房也有“保障房”！深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺(tái)首次亮相高交會(huì)

深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺(tái)首次參加高交會(huì)

圖為平臺(tái)首頁(yè)截圖。

見圳客戶端.深圳新聞網(wǎng)2019年11月12日訊（見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)記者 張玲）政府提供惠企服務(wù)，全程不收取任何費(fèi)用——11月13日，首次參展高交會(huì)的深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)），將帶來(lái)一眾優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及用地用房項(xiàng)目，與高科技企業(yè)同臺(tái)亮相。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)不是空中樓閣，沒(méi)有土地，何來(lái)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)？深圳市政府把招商養(yǎng)商和促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)目光放到了產(chǎn)業(yè)用房上，并在全國(guó)首創(chuàng)提出了新的理念——“創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房”，即為滿足創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展的空間需求，由政府主導(dǎo)并按政策出租或出售的政策性產(chǎn)業(yè)用房，被眾多企業(yè)視為是企業(yè)用房中的“保障房”。

深圳是個(gè)涌動(dòng)著創(chuàng)業(yè)激情的創(chuàng)新之城。對(duì)于創(chuàng)新型企業(yè)來(lái)說(shuō)，孵化成長(zhǎng)期尤其重要——資金短缺讓人頭疼，找不到合適的辦公場(chǎng)所同樣會(huì)困住一個(gè)極有潛質(zhì)的初創(chuàng)企業(yè)。

“房租貴”、“位置偏”，光吐槽不能解決問(wèn)題。怎樣為這些企業(yè)提供支持和幫助，盡快找到既便宜、位置又好的辦公場(chǎng)所？平臺(tái)于2017年應(yīng)運(yùn)而生。它由原市規(guī)劃國(guó)土委（市土地房產(chǎn)交易中心承辦），市發(fā)展改革委、市經(jīng)貿(mào)信息委、市科技創(chuàng)新委等產(chǎn)業(yè)主管部門以及各區(qū)政府（管委會(huì)）共同參與建設(shè)，已成為全市統(tǒng)一、公開、常設(shè)性的產(chǎn)業(yè)空間資源供需服務(wù)平臺(tái)。

據(jù)介紹，平臺(tái)最大的亮點(diǎn)是匯聚了全市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房資源，是深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房統(tǒng)一的信息發(fā)布和在線申請(qǐng)平臺(tái)。企業(yè)可以在尋找產(chǎn)業(yè)空間時(shí)享受一系列免費(fèi)的服務(wù)：平臺(tái)統(tǒng)一受理深圳市企業(yè)的產(chǎn)業(yè)空間需求申報(bào)，并為企業(yè)全程免費(fèi)提供需求跟蹤、撮合對(duì)接等服務(wù)。

平臺(tái)還將市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)用房納入，可選擇的范圍更廣。

以政策性產(chǎn)業(yè)用房為例，它主要面向創(chuàng)新型企業(yè)、高新企業(yè)技術(shù)、傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)和創(chuàng)客等，租金或售價(jià)僅為同片區(qū)同檔次房源的30%-70%。

記者在平臺(tái)官網(wǎng)看到，平臺(tái)不僅提供創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房申請(qǐng)入口、平臺(tái)專享金融服務(wù)、企業(yè)空間需求申報(bào)，還設(shè)有深圳產(chǎn)業(yè)空間地圖、720度全景看房，頁(yè)面簡(jiǎn)潔直觀。

其中，產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)與建行合作，推出“產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)創(chuàng)新發(fā)展專享貸”。產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)創(chuàng)新發(fā)展專享貸是中國(guó)建設(shè)銀行為深圳市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)上已入駐或擬入駐創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房企業(yè)定制提供的專享信貸，包括產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)孵化云貸和產(chǎn)業(yè)用房平臺(tái)科技創(chuàng)業(yè)貸兩大子產(chǎn)品，提供同等條件下更優(yōu)惠、更可靠、更便捷的金融扶持服務(wù)，滿足企業(yè)發(fā)展全生命周期金融需求。

如果企業(yè)在平臺(tái)中暫時(shí)沒(méi)有合適的房源，可以在企業(yè)空間需求申報(bào)里提交需求。企業(yè)還可以在這里直接獲取各房源項(xiàng)目的聯(lián)系方式，獲得更深入的需求跟蹤服務(wù)以及更多更全面的房源資訊。

深圳產(chǎn)業(yè)空間地圖相當(dāng)直觀實(shí)用，哪個(gè)區(qū)有合適的產(chǎn)業(yè)用房房源一目了然。

在深圳產(chǎn)業(yè)空間地圖一欄，企業(yè)可按照轄區(qū)、建設(shè)進(jìn)度、租售進(jìn)度、租賃性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等條件查找合適房源。

記者了解到，目前，平臺(tái)共上線122個(gè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目，房源遍布全市各區(qū)，用房面積約755萬(wàn)平方米；引入萬(wàn)科、招商、星河和寶能等優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用房面積約188萬(wàn)平方米；459家企業(yè)通過(guò)平臺(tái)申報(bào)了產(chǎn)業(yè)空間需求，其中238家企業(yè)通過(guò)平臺(tái)成功申請(qǐng)了用房。

深圳市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為政府搭建的空間供需服務(wù)平臺(tái)和政府惠企服務(wù)項(xiàng)目，歡迎更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐，共同為深圳打造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境城市做出積極貢獻(xiàn)。此次平臺(tái)在第21屆高交會(huì)1號(hào)館1D38設(shè)展，參展企業(yè)和市民可在這里全面系統(tǒng)地了解平臺(tái)的功能和優(yōu)勢(shì)。

房源頁(yè)面截圖。