深圳新聞網(wǎng)訊 8月10日下午，平安銀行深圳分行組織舉辦了物業(yè)小區(qū)共有資金公示管理交流會，40多個(gè)小區(qū)的業(yè)主代表到場參加。
平安銀行深圳分行公司業(yè)務(wù)營銷資深總監(jiān)夏生龍代表分行致辭，對到場的業(yè)主表示熱烈的歡迎，同時(shí)希望聯(lián)合相關(guān)政府機(jī)關(guān)共同幫助各小區(qū)業(yè)主大會做好共有資金的管理工作，并發(fā)揮平安綜合金融服務(wù)優(yōu)勢提升物業(yè)小區(qū)服務(wù)體驗(yàn)。
深圳市住房和建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管處處長張雁詳細(xì)介紹了設(shè)立深圳物業(yè)小區(qū)共有資金公示管理的必要性，并介紹了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法流程及進(jìn)展。
會上，景洲大廈業(yè)委會主任鄒家健與業(yè)主們分享了景洲大廈財(cái)務(wù)公開及記賬分類實(shí)踐。錦天城律師事務(wù)所的葉勁律師從法律和法理的角度介紹了業(yè)主共有資金制度的立法情況。市維修金中心的盛健工程師介紹小區(qū)公示系統(tǒng)的操作。
平安銀行深圳分行和平安財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)深圳分公司的代表分別介紹了業(yè)主共有資金賬戶開立流程、業(yè)主共有資金賬戶優(yōu)免方案及業(yè)主家財(cái)險(xiǎn)方案。
深圳市住房和建設(shè)局牽頭組織修訂《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》目前正在人大審議階段。條例中有一項(xiàng)重大改革：允許物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會向區(qū)物業(yè)管理部門申請業(yè)主大會備案。業(yè)主大會取得備案證書后（統(tǒng)一社會信用代碼證），業(yè)主大會可憑備案證書到合作銀行開設(shè)業(yè)主共有資金基本賬戶，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)到合作銀行開設(shè)業(yè)主共有資金共管賬戶，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主大會對共有資金的管理（小區(qū)各類物業(yè)管理費(fèi)、維修金、廣告資金、小區(qū)停車場資金等）。目前，深圳市各區(qū)級住建局（物業(yè)監(jiān)管科承辦）已經(jīng)啟動業(yè)主大會社會信用代碼證換領(lǐng)的試點(diǎn)工作，向原已申領(lǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證的282個(gè)業(yè)主委員開展換證工作。
平安銀行深圳分行是業(yè)主共有資金公示合作銀行之一，將繼續(xù)配合政府組織各類宣傳，幫助廣大業(yè)主清晰了解開立業(yè)主共有資金賬戶的相關(guān)事項(xiàng)，助力全市物業(yè)共有資金管理改革試點(diǎn)工作順利推進(jìn)。（通訊員 歐小賢）