生產投入尚未產生明顯效益，貸款卻已到期，這個問題困擾著眾多小微企業(yè)，能不能有一款期限更長、還款更靈活的貸款產品？近日，華夏銀行深圳分行推出了房屋抵押類貸款升級版金融產品——房貸通。該產品是為滿足小微企業(yè)實際生產融資需求，對能夠提供有效房產抵押的小微企業(yè)客戶提供的融資業(yè)務，貸款期限最長可達30年，最高額度2000萬元。與同業(yè)其他產品相比，華夏銀行深圳分行房貸通產品具有貸款期限長、押品范圍廣、還款方式豐富、手續(xù)簡便、審批速度快、額度高等優(yōu)點。對于有短期周轉需求的客戶而言，貸款資金可在五年之內循環(huán)用，并且隨借隨還的還款方式提高了客戶的資金周轉頻率，讓客戶的實際資金成本進一步降低；對于有中長期資金需求的客戶，融資期限最長可達30年，而且可以選擇按月或者按季還款方式，有效地緩解客戶在經營前期階段的還貸壓力，客戶不用每年為歸還全額本金而煩惱，極大地提高了資金使用率。
深圳某中心是一家以代理藝術家畫品及承辦藝術展覽為主的企業(yè)，在藝術家和收藏家群體中有較高的品牌知名度。近幾年來，隨著文化產業(yè)的繁榮發(fā)展，公司保持了強勁的發(fā)展勢頭，公司在營銷費用、購置成本、人員工資等方面不斷投入資金，資金短缺成了制約公司發(fā)展的主要因素之一。
公司總經理李先生表示，雖然公司出現(xiàn)資金短缺的情況，但他不敢輕易嘗試銀行貸款，因為大部分銀行只能做到一年期，一年到期后公司要四處籌集資金、借錢周轉，耗費大量精力和成本。在了解到企業(yè)的需求后，考慮到客戶資金回籠較慢、在起步階段有一定還款壓力的特點，華夏銀行深圳分行客戶經理向其推薦了房貸通產品，并立即進行授信調查。華夏銀行深圳分行客戶經理了解到客戶抵押房產位于深圳市南山區(qū)南頭某住宅，面積159平方米，評估價值1030余萬元，客戶征信良好，且經營穩(wěn)步成長。結合客戶實際資金需求，華夏銀行深圳分行迅速完成審查審批，為企業(yè)發(fā)放了流動資金貸款700萬元。房貸通發(fā)放后，客戶每月只需償還利息部分，有效緩解了前期的還款壓力，企業(yè)經營流動資金得到了補充，陸續(xù)增辦了多場藝術展，提高了市場聲譽，擴大了市場份額，“從沒想過銀行貸款會這么方便，華夏銀行深圳分行的‘房貸通’是我接觸到的第一個貸款期限靈活、還款壓力小的貸款產品”，李總向身邊的朋友推薦時一直難掩心中的喜悅之情。（王子文驥）